Verdienen Sie mehr als 100.000 € an zu versteuerndem Jahreseinkommen?
Dann können Sie bis zu ca. 30% Ihrer Zahlungen ans Finanzamt in eine Immobilie umwandeln. Staatlich gefördert nach §7h des Einkommensteuergesetztes.
Dies ist aktuell bei nur ca. 2,7% aller aktuellen Immobilien-Kaufangebote in Deutschland möglich. Dabei handelt es sich um Sanierungsobjekten die in bestimmten ausgewiesenen Sanierungszonen liegen.
Eine solche Sanierungs-Immobilie ist das perfekte Anlageobjekt für Top-Verdiener. Denn ca. 30% der Kosten erhalten Sie vom Finanzamt in Form von Steuerersparnis, weitere 60% bezahlt Ihnen der Mieter und nur ca. 10% bezahlen Sie effektiv selbst.
Normalerweise ist dies nur bei Denkmal-Immobilien möglich, jedoch liegen diese gerne mal bei 7.500 € pro m² und höher + es gibt unentdeckte Denkmal-Risiken bei der Sanierung des Objektes. Eine Sanierungsimmobilie hat dieses Risiko nicht.
Wir haben aktuell 9 Einheiten im Vorverkauf die sich in einem Premium-Sanierungsobjekt befinden.
Lassen Sie sich jetzt von uns beraten und wir erklären Ihnen, wie effektiv 90% der Kaufsumme von anderen bezahlt wird.
avantgardo ist die Premiumkunden-Abteilung der xxl.immo Unternehmensgruppe. Wir sind auf Steueroptimierungs-Objekte spezialisiert und bieten hier eine umfassende Beratung an. Für unsere Kunden selektieren wir dabei die bestmöglichen Optionen auf dem Off-Market.
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