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Seit über 30 Jahren für Sie da!

Mehr als 1.000 vermittelte Kapitalanlage-Wohnungen

Vermögensaufbau mit Immobilien

Wie man mit einem ganz normalen Einkommen und geringem Eigenkapital ein sicheres und wachsendes Immobilien-Vermögen aufbauen kann

Mit unserer Hilfe können Sie mit nur sehr wenig Eigenkapital eine Eigentumswohnung erwerben

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Machen Sie jetzt den ersten Schritt zum eigenen Immobilien-Bestand

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Ja, ich bin damit einverstanden, über das Thema Immobilien-Vermögensberatung schriftlich und/oder telefonisch informiert zu werden. Dazu erhalte ich u.a. kostenfrei und absolut unverbindlich das Handbuch per Post. Ich gehe damit keinerlei Verpflichtungen ein. Auch das Porto übernehmen wir für Sie!

Erfahren Sie, wie man mit nur ca. 50-70 € Zuzahlung pro Monat eine 250.000 € Kapitalanlage-Eigentumswohnung erwerben kann
Mit unserem etablierten Gesamtkonzept zahlen Sie selbst nur ca. 15% der Immobilie und der deutsche Staat fördert Sie dabei sogar noch. Von Steuerberatern nachweisbar geprüft und bestätigt.
Dank Sanierungsimmobilien bis zu 65% Steuervorteile sichern (durch spezieller Sonderabschreibungen) und bis 20-30% Eigenkapitalrendite sichern (dank zusätzlicher Förderungen und Tilgungszuschüsse)
Wir setzen uns aktiv für den Klimaschutz ein: Für jedes angeforderte Insider-Handbuch und jede durchgeführte Beratung pflanzen wir in Ihrem Namen einen Baum und unterstützen so den Klimaschutz.

Wir machen aus einem ganz normalen Einkommen, ein wachsendes Immobilien-Vermögen. Langfristig und solide Geld verdienen mit vermieteten Eigentumswohnungen.

Niemand macht das so wie wir! Ein ausgezeichnetes und wirksames Vermögensausbau-System seit über 30 Jahren

Unsere aktuellen Projekte:

Wir bauen selbst: Die "Villa am Barockgarten" in Kirchheim

Nur noch eine exklusive Wohnung

Weitere Infos zu diesem Angebot

Ihre Chance - Studenten-Apart- ments im Zentrum von Leipzig

Nur noch wenige Einheiten !

Top-Angebot - Ständig steigende Miet-Rendite, nahezu 100% Miet-Auslastung und eine solide, langfristige Wertentwicklung.

Anfragen bitte nur per email oder telefonisch

Trend-Investment: Pflegeapartments

Alles was Sie über die lukrative Pflegeimmobilie als solide Kapitalanlage wissen sollten...

Bundesweit Objekte verfügbar

Aktuell haben wir einige ausgewählte Objekte für Sie im Portfolio. Gerne beraten wir Sie hier und organisieren ebenfalls auf Wunsch eine optimale Finanzierung.

Was Sie im kostenfreien Insider-Handbuch erfahren...

Alles was Sie zum Kauf einer renditestarken Kapitalanlage-Immobilie unbedingt wissen sollten und wie Sie preiswert und sorglos ein solches Objekt auch wirklich kaufen können

  • Steuerspar-Immobilien die aus Einkommensteuer = Vermögen machen
  • Warum Immobilien sich immer lohnen
  • Wie man mit wenig Eigenkapital trotzdem mehrere Immobilien kaufen kann
  • Wie Sie vom Boom der Senioren-Immobilien profitieren können
  • Wie man sich vor Mietausfällen schützen kann
  • Wie Sie erreichen können, dass 85% der Immobilie andere für Sie bezahlen

Warum in undurchsichtige Immobilien-Fonds, riskante Immobilien-Beteiligungen, stark schwankende Immobilienmarkt-Aktien, nahezu ertraglose Bausparverträge oder in unrentable Versicherungsprodukte investieren?

Mit uns erwerben Sie einfach klassische und reale Immobilien (Wohnungen)! Lassen Sie sich von uns zeigen, wie das klug und einfach möglich ist und sich das Kapitalanlage-Objekt nahezu von selbst dabei finanziert.

Das funktioniert nur bei der Kapitalanlage-Immobilie

Absparen statt Ansparen!

Statt viel eigenes Geld für den Kauf einzusetzen, setzen Sie Ihre Bonität ein und nutzen Fremdkapital (Bank-Darlehen). Eigenes Kapital benötigen Sie in der Regel nur für die gesetzlichen Nebenkosten.

Schon ab unter ca. 10.000 € Eigenkapital (Bankguthaben oder ähnliches) und nur ca. 50-70 € im Monat können Sie über ca. 253.000 € Vermögen aufbauen.

Wie das geht? Das und mehr erfahren Sie in unserem kostenfreien Insider-Handbuch oder bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Unsere Empfehlung seit über 30 Jahren: Die Rente aus Stein muss sein!

Mit unserem routinierten Gesamtkonzept können Sie in 7 Jahren 5 Immobilien kaufen

Mit nur wenig Eigenkapital und bereits ab ca. 70 € pro Monat und Wohnung

Wie man realistisch ein Immobilien-Vermögen aufbaut

Sehen Sie hier, wie man realistisch und systematisch ein eigenes Immobilienvermögen aufbaut. So kann auch Ihr Aufbauplan aussehen. Beachten Sie die grünen Ziffern, denn so in etwa entwickelt sich Ihr REINVERMÖGEN.
Vermögensaufbauplan ansehen

Wohnen wird jedes Jahr teurer

Die Entwicklung der Mieten

Seit dem Jahr 2004 haben sich die Mieten für Wohnungen z.B. in Berlin, Köln und Augsburg vielmals schon verdreifacht. Aus z.B. nur 364,00 € Durchschnitts-Miete wurden bereits jetzt schon 1.080,00 € pro Monat. Dies entspricht einer Verteuerung der Mieten von ca. 7% pro Jahr.

Als Eigentümer können Sie von diesem nachhaltigen Trend profitieren, denn die Nachfrage nach Wohnraum steigt auch in Krisenzeiten kontinuierlich weiter.

Wir haben auf jeden Fall das passende Objekt für Sie. Immer auf das Gesamtkonzept abgestimmt und dem Anforderungsprofil uns vertrauter Niedrigzins-Banken entsprechend.

"Wer nicht dafür sorgt, dass er Geld verdient während er schläft, muss hart arbeiten während er wach ist"

Warren Buffett, Milliardär

Immobilien geben dauerhaft Sicherheit

Das Wachstum der Kaufpreise

Endlich mal von steigenden Preisen profitieren und nach 10 Jahren können Sie sogar komplett steuerfrei verkaufen. Ein Privileg das es so fast nur in Deutschland gibt.

Vermieten ist eine seit Jahrhunderten etablierte Form der sicheren Kapitalanlage. Deutschland ist ein Land der Wohnungsmieter und damit ein nachhaltiger Markt für die Vermietung von Eigentumswohnungen.

Vermietung ist Trumpf, denn rund 3,9 Mio. Menschen in Deutschland erhalten jeden Monat Mieteinnahmen

Eines ist sicher: Wer mit dem Immobilienkauf wartet, läuft den ständig steigenden Preisen hinterher.

Unser außergewöhnlicher 360° Service ist ein echtes Gesamtkonzept

Vollumfängliche, individuelle Beratung und Betreuung VOR, WÄHREND und NACH dem Kauf. Aufbau eines eigenen Immobilienbestandes mit dem klaren Ziel:

>> Zusatzrente oder einfach gesagt: Leben aus Mieteinnahmen <<

Dies bedeutet eben bei z.B. 5 Wohnungen später einmal ca. 5.000 € pro Monat zusätzlich

Warum die Anfangsrendite nur der BEGINN ist

Wie sich die Miet-Rendite ständig weiter entwickelt

Auf den ersten Blick kann eine Miet-Rendite von "nur" 3% nicht jeden sofort überzeugen. Aber oft wird vergessen, dass dies nur die Anfangsrendite in Monat EINS ist. Mieten steigen kontinuierlich und so werden aus 3% in weniger als 15 Jahren bereits über 5% Miet-Rendite auf das investierte Kapital. Am Beispiel einer 55 m² Wohnung in Ulm.

Nach weiteren 10 Jahren kann hier von einer mtl. Miete (Kaltmiete) in Höhe von ca. 890 € ausgegangen werden. Das entspricht über 7% Miet-Rendite. Diese Wohnung hätte dann bereits einen prognostizierten Wert von über 400.000 €.

Welche Bank erhöht Ihnen freiwillig jedes Jahr die Zinsen? Es gibt noch weitere positive Zusatzeffekte, diese finden Sie in unserem Insider-Handbuch.

Der Zinsmarkt spielt Ihnen in die Karten

Nie war es günstiger eine Immobilien-Kapitalanlage zu finanzieren. Dank staatlicher (KfW) Tilgungszuschüssen und Steuervorteilen wird daraus sprichwörtlich ein "staatlich gewolltes und gefördertes" Vermögensaufbauprogramm für Jedermann

Sie müssen diese Möglickeiten einfach nur nutzen!

Warum es sich nie mehr gelohnt hat

Die Zinsdifferenz ist ein Geschenk

Jahrzehntelang war das "Geld verdienen durch die Zinsdifferenz" nur den Banken vorbehalten. Jetzt können Sie diese Marktsituation aktiv für Ihren Vermögensaufbau nutzen.

In den meisten Fällen lässt sich eine 100% Finanzierung erzielen, dass bedeutet Sie selbst tragen mit Ihrem Eigenkapital nur die Kaufnebenkosten. Ihr Mieter trägt durch seine monatliche Miete dann nicht nur die Zinsen, sondern auch den Löwenanteil der Tilgung.

So können Sie mit nur ca. 70 € monatlicher Zuzahlung eine 250.000 € Eigentumswohnung finanzieren.

Plus Sie profitieren Monat für Monat von der fortlaufenden Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Vermögensaufbau mit Immobilien einfach und verständlich erklärt

Über 30 Jahre Praxis-Erfahrung

Unabhängige Immobilien-Vermögensberatung seit 1991, mit über 500 zufriedenen Mandanten und über 1000 verkauften Wohnungen. Mit unseren bewährten Problemlösungen und permanenter Begleitung, sorgen wir für eine ruhige und stetige Vermögensentwicklung. Das bedeutet konkret: Auch NACH DEM KAUF sind wir noch für Sie da und bauen mit Ihnen gemeinsam Ihr Immobilienvermögen weiter aus.
Auf eines ist immer Verlass! Preise und Mieten steigen von Jahr zu Jahr, daran kann auch die größte Krise kaum etwas ändern. Denn das Wohnen ist Grundrecht und Grundbedürfnis zugleich. Die deutschen Metropolregionen wachsen stetig weiter und der verfügbare Baugrund ist schon heute Mangelware. Nutzen Sie diese Entwicklungen für Ihren persönlichen Vermögensaufbau.

Beispiele aus der Praxis

Reale Beispiele unserer bestehenden Kunden

Diese beiden Kunden und deren Objekte betreuen wir seit vielen Jahren und konnten eine enorme Wert- und Mietsteigerung erreichen.

Machen Sie jetzt und heute den ersten Schritt!

Unser Gesamtkonzept macht uns zu einer wahren Instanz auf dem deutschen Immobilien-Markt. Wo der klassische Makler sich schon lange verabschiedet, fängt unsere gemeinsame Reise erst an. So verstehen wir echte Immobilien-Vermögensberatung.

“Es ist nicht genug zu wissen, man muß auch anwenden, es ist nicht genug zu wollen, man muß auch tun.”

Johann Wolfgang von Goethe

Jetzt kostenlose und unverbindliche Erstberatung per Telefon anfordern + kostenfreies Insider-Handbuch per Post erhalten

Füllen Sie dazu einfach dieses Formular aus und wir melden uns bei Ihnen

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  • 07951 / 3160060

Seit 1991 sind wir bereits sehr erfolgreich in der Immobilien-Vermögensberatung tätig. Wir haben unseren geschätzten Kunden bereits zu mehr als 1000 Wohnungen verholfen.

Dazu gehören auch einige Bauprojekte die wir selbst vollständig realisiert haben.

Impressum: xxl.immo ist eine Vertriebsmarke der H&R Rendite-Immobilien GmbH & Co. KG, Karlstraße 1, DE-74564 Crailsheim

Per eMail erreichen Sie uns hier: crailsheim@xxl.immo

Eingetragen beim Amtsgericht in Ulm unter HRA 724614, Geschäftsführer: Robert Riedel, Generalbevollmächtigter / Prokurist: Heinz Riedel

Anbieter und verantwortliche Stelle im Sinne des Datenschutzgesetzes: H&R Rendite-Immobilien GmbH & Co. KG, Karlstraße 1, DE-74564 Crailsheim

 

Geltungsbereich

Nutzer erhalten mit dieser Datenschutzerklärung Information über die Art, den Umfang und Zweck der Erhebung und Verwendung ihrer Daten durch den verantwortlichen Anbieter erhoben und verwendet werden. Den rechtlichen Rahmen für den Datenschutz bilden das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und das Telemediengesetz (TMG).

 

Erfassung allgemeiner Informationen

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